2024-03-09 11:09 42生活
是不是每一次搬家，都感觉自己无从下手？东西那么多，要怎么收拾呢？有的人搬完家之后发现东西丢了还没有察觉，这就是因为不知道怎么收拾整理房间。接下来小…
2023-12-13 15:14 35知识
1、顶楼：如果防水做得不好，顶楼容易出现漏水的情况。同时，由于长时间的阳光照射，顶楼可能会感到闷热，尤其是夏天。2、一楼：一楼的隐私性差，室内采光也…
2023-12-11 11:13 44生活
很多着急入住的业主会选择购买二手房，但是大部分的二手房都比较陈旧，需要进行一些改造，重新装修。那么二手房怎么装修最省钱呢?今天小编
2023-12-10 19:04 44知识
1、税费不同：对于不满两年的二手房，需要缴纳增值税、个人所得税和契税，而满五的二手房免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的…
2023-12-10 19:04 40知识
二手房享受首套房政策。所谓的“首套房”需要同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有与他人共同购买的住房…
2023-12-03 09:18 39知识
现在买卖二手房市场人群还是比较多的，当看中某一地段的房源后，卖家要求全款是不是很为难呢？如果您找中介买房，可以通过中介去协商能不能贷款，提高首付比…
2023-12-02 07:01 58生活
二手房买卖合同纠纷怎么处理二手买卖合同纠纷有两种处理方式： 1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议
2023-11-25 07:02 41科普
㈠ 为什么二手房卖不动了，价格却还坚挺一、因为有一部分人购买房子，就是为了销售出去，然后赚取中间的差价，如果他们以极低的价格销售出去的话，肯定会赔很…
2023-11-16 15:03 71知识
二手房过户后要办新房产证，产权人要更新为新的业主信息。在二手房交易中，二手房过户完成以后，交易中心会把原来的房产证收回来，然后给新房主办理新的房产…
2023-10-31 15:02 69生活
1、房屋使用权70年后房屋还是持有人的，到期之后会自动续期。2、房屋所附着的土地的出让年限是70年，由此房屋相对应的年限也就成了70年了。房屋和土地在法律…
2023-10-11 19:05 128生活
1、二手房毕竟是使用过一段时间的房子，所以在方方面面角角落落都会有一些污渍的存在。想要清洁这些污渍需要准备的原料有、小盆、钢丝球、抹布、五洁粉、喷壶…
科普
2023-10-04 15:09 84
二手房交易营业税的计算方式因地区而异，一般是按照成交价格的一定比例来计算。在中国大陆，二手房交易营业税的计算方式为：成交价格 × 1.5%。例如，二手房…
2023-09-30 09:03 144生活
二手房的挂牌价格并没有统一的标准，一般都是房主根据自己小区的均价来挂牌。可以根据自己房子的装修情况，是否带家具家电出售等来调整价
科普
2023-09-27 07:16 96
二手房首付的计算方法是根据购房者的贷款比例来确定的。一般情况下，购房者需要支付二手房总价的20%作为首付款，剩余的80%可以通过贷款来支付。例如，如果一…
2023-09-06 09:52 114生活
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中规定，二手房买卖个人房税： 1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴
2023-08-30 11:49 87生活
1、要买二手房选择双证齐全，五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住房更好，就可以免去个税了，满两年可以免除营业税，贷款也还方便。三年到五年就算是…
2023-08-11 14:59 87生活
二手房贷款没还完是可以卖的，房贷没还清，房子有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的。但是，房贷未还清的房子，房
知识
2023-07-15 17:21 53
在当今房地产市场中，二手房交易平台已经成为越来越多买家和卖家的首选，这不仅方便了房地产交易，也提高了买卖双方的效率和信任度。1、提高信息透明度在过…
知识
2023-07-07 08:11 51
本文主要介绍二手房交易合同的相关内容，包括合同的基本元素、必备条款、注意事项等，旨在帮助购房者了解二手房交易合同的重要性及签署合同时需要注意的事项…
知识
2023-07-04 17:13 69
二手房按揭贷款是现在购买二手房的主要方式之一，本文将从以下几个方面详细讲解二手房按揭贷款的相关事项，帮助你买到心仪的二手房。1、不同的按揭方式在选…
2023-07-02 11:13 72生活
1、交易双方协商一致后，签订相关的购房合同或者协议。2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协…
2023-05-31 10:32 91科普
1、购房者在购买二手房之前应该先了解清楚购买二手房需要哪些费用，针对房屋维修基金，由于房屋维修基金是实行钱随房走的原则。购房者如果购买的二手房，原房…
2023-05-30 18:14 53科普
1、产权调查更多的而言是相对于二手房交易中的买方而言，现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准。2、就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言，第一看…
2023-05-30 12:25 98科普
1、选择房源。购买二手房的第一步就是寻找房源，其实购房者可以通过很多渠道来获取二手房源，可以到房产中介机构去寻找房源信息，也可以通过亲戚朋友、熟人同…
2023-05-29 08:27 96科普
1、二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。2、《房屋登记办法》第二十…
2023-05-27 10:07 84科普
1、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。2、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可…
2023-05-27 10:05 56科普
1、付定金。在二手房买卖时，如果你在看房后，对房子很满意，包括但不限于房子的质量、价格等，那么卖方往往会让你交付一些定金。在此，提醒广大购房者，如果…
2023-05-26 20:48 44科普
1、二手房交易手续服务费，住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费普通80元/套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，…
2023-05-22 10:26 55科普
对于二手房，不管是买房还是卖房子，有些问题我们必须要了解，以免引起不必要的纠纷。那么我们在买卖二手房时到底应该注意哪些问题呢？下面跟着小编一起来看…
2023-05-22 10:25 56科普
1、签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房…
2023-05-21 18:13 60生活
1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税…
2023-05-21 12:21 82科普
1、主体拆除，旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候，厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后，…
2023-05-20 17:53 118科普
1、2-5年房龄的二手房优势明显。2、配套基本齐全，相比于新建商品房周围的配套如学校、菜市场和交通等等方面的不成熟，经过2-5年的发展，入住人口的增加，周…
2023-04-29 18:32 59生活
1、提供更完善的资料。银行在审批贷款的时候会检查你的资料，比如身份证、结婚证、购房合同、收入证明、流水证明等，而你提供的资料越完整越真实，那么银行就…
2019-05-13 13:16 139信息
二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手
2019-04-30 15:01 136信息
二手房怎么装修?二手房装修的注意事项 二手房装修的注意事项 一、要做整体规划 这个规划设计很重要，避免业主在装
2019-04-30 15:00 135信息
地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中
