导语:美国Bar Works投资项目今年被爆出是骗局后,国内投资者和代销机构一同被卷入。平安好房陷骗局,起底美国Bar Works庞氏骗局。
美国Bar Works庞氏骗局最新消息:
美国Bar Works投资项目今年被爆出是骗局后,国内投资者和代销机构一同被卷入。据了解,今年年初平安好房代销的Bar Works投资项目发生了违约。目前,Bar Works遭到美国证监会的指控,案件已经进入司法程序。平安好房海外部门已代投资者聘请律师协助维权,并称美国北卡、南卡项目仍处于正常运营中。
ar Works是一个美国的共享办公投资项目。投资人投资共享办公的工位之后,不仅可以获得每月租金回报,而且两年之后可以出售,获得升值收益。当时平安好房承诺包租十年,年化收益率12%。但在2017年初,项目方开始延迟付款。
界面新闻记者了解到,从2015年开始,Bar Works在平安好房上进行了四期融资,投资额2.5万美元/工位,两份起售,至今销售额超过千万美元。
Bar Works已经被认为是一个庞氏骗局。根据美国媒体The Real Deal今年1月的报道,实际上它只是一个皮包公司,背后是一个名为Renwick Robert Haddow的英国职业骗子。他已经在全球募集了3600万美元,并且将1200万美元转向毛里求斯等地进行洗钱。
来源于平安好房的投资资金,仅仅是这个骗局全球范围内的一小部分,摩根大通也进行过该项目的推广,还因此受到中国投资者的起诉。
平安好房曾经是平安 消费金融战略 的标志性业务。2014年平安集团董事长马明哲提出了 吃穿住行 战略 以金融为基础,介入消费领域。因此先后成立好房,好车,好医生等公司,其中,主攻房产交易的好房被赋予了巨大希望,马明哲找到搜房原CEO庄诺,成立了平安好房。
平安好房的业务逻辑非常简单:对所有可能产生现金流的地方进行金融化。它用提供首付贷款和购房准备金升值的方式撬动一手房销售,用垫付房款的方式吸引二手房房源,甚至发放小额的租房贷款、车位贷款、房屋契税贷款和装修贷款。
2015年底,平安好房已经对外宣称凭借金融撬动了1500亿元的房产销售。并将2016年目标定为4000亿元。
然而,平安好房有些生不逢时。2016年,政府打击房产交易的金融化,试图凭借降杠杆为楼市降温。2016月3月,政府开始严厉打击首付贷和过桥贷,这正是平安好房的核心业务。
之后,从中央到地方,从监管部门到银行,出台了一系列控制金融杠杆的政策。马明哲对于平安好房的几乎所有规划都被扼杀。
平安好房也从此一蹶不振。
2016年11月,庄诺因病辞职,百度前上海研发中心总监崔聿泓接任CEO。
在中国平安2016年的年度报告中,对于平安好房只字未提。从此平安好房从平安集团的财报中消失。