样板引路是创建优质工程的必备法宝，最有效的办法是在大面积施工之前，在首层设置样板层，不仅可以指导并监督施工，而且有助于提升项目形象，可谓是一举多得。本文以中建二局项目为例，看一看该工程如何在首层布置样板层，学习了！
本工程首层分东西两个单元，东单元东西两户为A-反、B-反户型，东单元东西两户为A、B户型：
首层建筑平面图
根据首层户型特点以及工程阶段特点，样板展示区划分为四大区域：
（1）A-反户型为主体结构样板区
（2）B-反户型为二次结构样板区
（3）B户型为粗装修样板区
（4）A户型为粗装修完成区
样板展示区划分示意图
观摩行走路线：样板层出入口位于2#东侧安全通道位置，东、西展示区域由电梯间公共走廊及单元分户墙连接：
样板展示区行走路线图
展示区部署实施
一
主体结构样板区
展示内容
1、外墙穿墙螺栓洞口封堵
封堵措施：采用1:2微膨胀水泥砂浆封堵，外墙面孔洞周边涂抹直径100mm，1.5mm厚沥青油膏防水。
2、卫生间、厨房烟风道反坎样板
做法：烟道口四周上做100mm宽、150mm高钢筋混凝土反坎（上下各2∅10，箍筋∅6@200），与结构板一同现浇。
3、结构实测实量样板
平整度检测：按照45度角斜放靠尺，累计检测2次表面平整度，墙长度大于3米时，还需在墙长中部水平放靠尺检测1次表面平整度。
垂直度检测：按照以下原则检测2次：一是靠尺顶端接触到下部地面位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，墙长大于3m时，还需在墙体长度中间位置靠尺基本在墙体高度方向居中时测1次垂直度。
4、卫生间、厨房混凝土反坎
做法1：厨房、卫生间周边墙体（门洞除外）填充墙体根部须先做高出相邻较高房间结构板面200mm的C20细石混凝土导墙再砌筑上部墙体。
做法2：东侧卫生间西侧墙体南侧导墙支模展示。
5、植筋工程
植筋要求：1）植筋之前测量人员应先放线确定钻孔位置；2）锚固所用钢筋需要做除锈处理，除锈长度大于锚固长度5㎝左右；3）如遇钢筋，不得随意变换钻孔角度，应在相邻位置重新钻孔，由此而产生的废孔灌浆填实；4）钻孔深度≥10d，孔径d+4mm；5）植筋与混凝土边缘距离不宜小于5d。
6、阳角防护
做法：采用成品pvc材质护角，防护高度1.5m，每侧宽度3cm。
7、洞口防护
楼板面边长250mm-500mm的洞口防护：
楼板面边长大于1500mm的洞口防护：
8、其他展示
临边防护：
机电防护：
二
二次结构样板区
展示内容
1、芯柱、系梁展示样板
芯柱系梁统一展示在书房门入口，系梁宽度范围内以上不砌筑，下部留出1—2皮转不砌。
2、过梁支模样板
底部支撑采用碗扣架，木板固定采用步步紧，间距500mm，不使用对拉螺栓。
3、窗台压顶样板
窗台须设100厚同墙宽的C20细石砼压顶，压顶通长设置，配筋2C12；A6@200或设置U形梁。
4、抱框柱样板
外窗洞口两侧设置抱框，厚度100mm，配置2C12，拉钩A6@200，间距500mm与墙锚固。
抱框柱模板
抱框柱植筋
5、烟风道封堵样板
1）烟道口四周上做100mm宽、150mm高钢筋混凝土反坎（上下各2∅10，箍筋∅6@200），与结构板一同现浇；2）烟道后墙体8mm厚1：2.5防水砂浆抹灰打底；3）烟风道安装；4）C20细石混凝土（掺12%UEA膨胀剂）分两次堵塞缝隙。
6、机电线盒暗槽样板
1）深化结构与机电图纸，进行BM连锁砌块与穿线管道、开关、电箱等相对位置的排布，在砖砌筑之前先按深化图打孔或切割，避免后期剃凿破坏墙体；2）由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中。
7、二次结构实测实量样板
平整度检测：1）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，任取2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次；2）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量；3）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
垂直度检测：1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度；2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
三
粗装修样板区
展示内容
1、冲筋灰饼
室内粗装修底层于面层石膏找平前墙面须做灰饼及冲筋处理，冲筋间距1200mm，冲进两端距离结构顶面及地面各300mm，冲筋宽度3cm，灰饼宽度5cm。
2、客厅墙面
样板展示墙分层展示，每层做法展示宽度300—500cm，垂直高度1.6m，1.6m以上按照45°角折角置顶。
3、客厅地面
地暖配合样板区地暖施工，楼面施工工艺样板展示层每隔300mm做一层，剖层角度45°。
客厅、餐厅、卧室等户内房间楼面做法：1）钢筋混凝土结构板；2）地采暖层；3）50mm厚C20细石砼面层（内铺∅1.6mmx100x100钢丝网）；4）预留40mm业主装修层。
4、卫生间墙面
卫生间墙面做法：1）基层墙体；2）12mm1:3水泥砂浆打底；3）1.8m高防水层；4）8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面拉毛；5）水泥浆粘贴瓷砖。
5、卫生间地面
厨房卫生间地面分层做法，水电配合地漏、防水套管的安装，每隔200mm做一层，剖层角度45°。
卫生间地面做法：1）钢筋混凝土楼板；2）20厚1:2.5水泥砂浆找平层；3）1.5mm厚JSII型防水层（上翻至建筑完成面以上1800mm）；4）地采暖层；5）50mm厚C20细石混凝土面层；6）回填层及防滑面砖饰面层业主自理。
6、厨房墙面
做法：1）基层墙体；2）12mm1:3水泥砂浆打底；3）8mm厚1：2.5水泥砂浆罩面拉毛。
7、顶棚
顶棚样板分层展示，每隔500mm做一层，剖层角度45°。
顶棚做法：1）基层处理（局部打点，找补）；2）一遍腻子；3）二遍腻子（厨房、卫生间采用1遍腻子，四周墙面下返100mm）。
四
粗装修完成区
交房展示
1、门窗
2、地面
3、墙面
4、管道安装
5、开关插座
展示区标示标牌
1、分部分项工程施工控制要点及质量标准
采用KT板制作，尺寸600mm*900mm，内容包括混凝土结构工程、砌筑工程、装饰装修工程、防水工程、建筑地面工程、给排水工程、电气工程控制要点及施工标准等。
2、施工工艺及节点做法示意牌
采用KT板制作，尺寸600mm*900mm，内容包括穿墙螺栓封堵工艺、BM砌块施工工艺、钢筋植筋工艺、卫生间防水工艺、地暖施工工艺、外窗施工节点、BM砌块芯柱及过梁节点、地面施工节点示意图等。
3、标识牌
PVC板尺寸100mmx300mm：
4、自贴标识
尺寸：100mmx300mm：
鉴于各个工程所采用的施工工艺有所差异，样板间项目的布置肯定不是千篇一律的，本工程是抛砖引玉，为大家提供思路上的参考和帮助，各项目应结合自身工程特点，选取本工程的重点难点工艺进行布置。
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