□徐林生
近日，有网友在某短视频平台透露，山东淄博“八大局十年老店，阿杜麻辣串房东不租了”。位网友发布的视频显示，一位疑似房东的中年女子来到麻辣串店里，要求麻辣串老板交还钥匙，自己要将店铺收回。视频引发网友关注。（5月13日 上游新闻）
5月12日晚9点多，抖音账号“八大局阿杜麻辣串”发布了一条视频，博主讲述了自己在八大局的这10年，证实了网民所说“房东让搬走”这个说法。他说，“这就是现在的小店，修修补补了10年。虽然不完美，但是它承载了太多回忆，所以突然说让收拾东西走人，心里接受不了。但是没办法，实实在在赚个辛苦钱，承受不了当下这种高昂的房租”。
5月13日上午，“阿杜麻辣串”经营者杜先生对记者表示，房东确实提出了收铺要求，但自己刚交了3个月房租，被别人收走，心有不甘。对于网传的“转让费15万起”这个说法，杜先生予以证实：“现在最少15万起步，如果是我们现在这个店，算上里面装修的话，得二三十万元。”
最近，“淄博烧烤”火爆全国，一跃成为美食界顶流，无数游客不远千里蜂拥“打卡”，赢得八方点赞。追根溯源，除独特口感和风味外，关键在于“淄博烧烤”商家长期诚信经营和全社会真诚待客。成功看似偶然，其实更多是必然。像“阿杜麻辣串”已在八大局苦心经营十年，累积了良好口碑。类似商家不在少数，他们对“淄博烧烤”火爆出圈功不可没。
俗语道，“人怕出名猪怕壮”。知名度较高的“阿杜麻辣串”终遇烦心事，最担心的恶意涨租随即而来。刚刚交完3个月房租，就被房东要求大幅提高租金且额外加收至少15万元“转让费”，否则交回店铺钥匙走人。杜先生感叹“承受不了当下这种高昂的房租”，错愕之余，不免心寒。
在商言商，商铺租赁合约到期后，根据市场行情适当提升租金，只要双方友好、平等协商一致，合情合理，无可厚非。问题是，房东（含二手房东）不切实际乘机大幅提租外，还额外收取十五万以上“转让费”才同意续租，是典型的恶意涨租行为。这不可避免增加商家经营成本，并转嫁给消费者，降低市场竞争力的同时，还有损“淄博烧烤”信誉。值得注意的是，据传有关商家遭遇房东恶意涨价并非个案。
“淄博烧烤”的火爆人气，来之不易，淄博各级政府和社会各界务必万分珍视，理当细心呵护。房东恶意涨价，既违反《合同法》诚实信用原则，还扰乱市场秩序，破坏营商环境。对此，淄博有关部门不得不察，若处置不当可能酿成连锁反应、恶性循环。因此，政府监管部门“有形之手”该出手时就出手，以免恶意涨租浇冷了“淄博烧烤”火爆人气，阻碍当地经济发展。
声明：易商讯尊重创作版权。本文信息搜集、整理自互联网，若有来源标记错误或侵犯您的合法权益，请联系我们。我们将及时纠正并删除相关讯息，非常感谢！
