新京报贝壳财经讯4月13日，新京报贝壳财经会客厅举办以“京郊微度假，民宿正当时”为主题的第一期沙龙活动。此前，“长城脚下看冬奥”引发广泛关注，后冬奥时代，京郊民宿迎来巨大发展机遇。疫情防控常态化背景下，周边游带动“微度假”概念兴起，民宿进一步站上风口。为此，新京报贝壳财经邀请民宿业主、行业专家、互联网平台从业者等各界人士，共同探讨京郊民宿发展新趋势、新变化。活动中，朗诗控股集团副总裁、朗诗乡居董事长周青表示，乡村民宿看似只是建个院子，但把院子建好前需要走的路，并不比城市民宿容易。
朗诗控股集团副总裁、朗诗乡居董事长周青。 图/新京报贝壳财经记者 祁明远 摄
周青与民宿结缘，源于一次徒步。那时，周青热衷于各种骑行、登山活动，在一次为期三天的徒步后，周青一行人被北方的山川之美所震撼。与南方遍布林木的山野不同，北方山石嶙峋，门头沟深山里几百年的古树、老庙与院落自成风骨，却鲜少有人问津。
出于敏锐的商业嗅觉，周青觉得这里大有可为。在跑了不下50个村子做市场调研后，朗诗乡居民宿找准了重塑农耕文明、乡村振兴的开发脉络。现在，朗诗乡居民宿在北京门头沟拥有8套院子、一个会议中心、一个乡村图书馆和四个温室大棚等，还有5个共建项目正在建设中，9个已完成设计。
在周青看来，乡村民宿是个性化的产品，文化情怀、社会责任以及投资，是民宿实现乡村振兴的三个要素，其中既包括为当地村民带来收益，也包括企业自身良性的资金循环投入。在具体开发过程中，更是要做到文化内核、城乡融合与招商引资的有机结合。
“游客来到乡村民宿，是希望排解城市生活引发的焦虑，因此不能简单地把工业化的娱乐手段搬到乡村民宿，而是去提供一个自然的环境与贴合的内容，例如音乐、骑行、登山。”周青表示，“在乡村民宿的建设过程中，共建成为一种实现城乡融合的有效方式。我们不仅在雇佣当地村民参与建造，在设施建设、治理等方面，我们都与当地村民一起谋划，这样既能为村民带来利益，也能适应当地民风民俗。我们甚至与村民一起制定了乡规民约，希望来此的游客也能遵守，实现双方之间的理解、尊重。”
做好乡村民宿的另一个关键是运营。据周青介绍，朗诗乡居民宿长期外聘建筑师和艺术顾问，屋里所有的摆设都要经过艺术总监过目。管理人才也需要本地化，了解当地文化才能融入乡村语境，深度挖掘当地文化内涵，有效进行宣传推广。每周一次的客服会议也是必备环节，不仅后台需要掌握客人的一线反馈，也要关注民宿预订平台上的相关评价……
“乡村民宿虽然看似只是建一个院子，但是把院子建好前需要走的路，以及让院子火起来所花费的努力，一点也不比城市民宿容易。”周青表示。
编辑 李铮
校对 陈荻雁
