一、济南历下金茂府怎么样？
该楼盘作为金茂的府系迭代产品，前任府系奥体金茂府打出了标杆效应，这期产品整体交付效果也不会差。
项目周边外部环境存在一些不利因素，比如北侧的铁道，西侧的电厂烟囱不大美观，另外就是隔壁的垃圾中转站也算是不利因素，再有就是南侧的高压线（预计会交房入地，否则影响二期销售）
优点是品质高物业好有稳定学区，一开始的高定位让周边竞品楼盘挤兑的不轻，所以现在推出特价房挽回一些销售业绩，如果是前期两个人住的话128的户型也可以考虑，六米的宽厅体验也不错，后期这个小区保值问题不大，可以考虑后期再置换。
二、济南历下科苑小学怎么样？
我个人认为：济南历下科苑小学不错，学校有先进的办学理念，有科学严格的管理，有丰富多彩的课程体系，有认真负责的教师队伍。
三、济南历下金茂府卖不动会降价吗？
不会明着降价，会以各种名头给予优惠，比如物业费、折扣力度，包括地下室等，而且如果是尾房或者开发商急于回款的话，力度也是会大一些。
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