古都西安拥有一条长安文脉中轴，贯穿了西安五千年的时光，在这条中轴之上，坐落着新时代人们的理想5G健康社区——中海·云锦。
如今的市场有太多同质化楼盘，对于西安楼市来说，太需要让人眼前一亮的好房子了。惊喜的是，工科中海在西安着重打造了这样的一个TOP系居所——中海·云锦，给人们带来全新的健康生活方式。
俗话说：“买房是一阵子、住进去就是一辈子”，交房之后居住的舒适度，园林景观、环境卫生专业维护，让小区始终处于“保鲜状态”，尤其考验物业服务水平。
不用多说中海物业有多好，还是以发生在西安市民身边的事、亲身经历过的事情举例。
2021年底，突如其来的疫情让西安市民工作、生活一度面临严峻考验，中海物业所辖的观园A项目按照要求采取了封闭管理，小区不得进出。
虽然小区封闭后业主进出受限，生活必需品的采买、运送成了首个关卡，既要保证疫情防控工作不出现纰漏，又要满足广大业主的日常生活需要，这无疑是此次“战疫”中的第一场冲锋仗。
身穿“中海物业”防护服的物业人站在了观园A项目防控工作的第一线。自2021年12月15日观园A封闭以来，中海观园A物业管理中心53名员工便吃住在观园小区，大部分员工48小时未休息，协助核酸检测2160人，配送安心蔬菜、包裹等超6000余份，全力保证业主正常生活。
中海物业人用“硬核担当”换来业主的一份安宁，撑起疫情阴霾下的一片碧海蓝天的行为，赢得了业主以及西安市民的交口称赞，同时引来各大媒体的点赞。
众所周知，好的业主体验口碑和售后物业服务会为房子后期升值提供重要支撑。从刚过去的西安疫情防疫这件关乎业主“生命安全”的大事上看，朋友圈被广泛称赞的“别人家好物业”——中海物业是值得业主放心托付的。
这也许就是西安中海的项目之所以“容易升值变现”的砝码。
一直秉持高品质开发的中海，自2003年进驻西安，从高新到注资百亿入主曲江，再到14年跨出曲江、到长安、浐灞，被誉为“一座曲江，半个中海”。
中海首次进击城东市场，便拿下区域地王打造中海·云锦，该项目占地约80亩，容积率2.5，规划为18层以下小高层。
作为纯低密社区，中海云锦楼栋的总高度不超过54米。为了保证业主圈层的纯粹性，中海云锦最终选择了两梯两户纯板式的小高层。
中海·云锦以无可比拟的产品稀缺性，成为了区域内的标杆项目。
中海·云锦位于城东韩森东路与纺西街交汇处西南角，韩森路为城东的主干道之一，贯通至纺织城，成为连接主城区与城东板块的重要枢纽。同时项目处于大西安空间格局规划图上的城市东轴——国际文化交流轴上。除奥体中心外、腾讯双创小镇、丝路国际会展中心、国际领事馆区等重大项目的开展都将辐射周边，区域发展未来可期。
对于购房者来说，项目周边配套是购房行为决定性的因素之一，中海·云锦依托于城东板块，周边配套成熟。。同时，项目东南方向有西安市规划建设的大型火车站——西安东站。
项目西侧紧邻占地约400亩的铁路主题公园，同时项目东北一路之隔还有纺织公园。
该项目自身规划有3000㎡的幼儿园，后期会交由政府统一管理。东侧200米为西安东城第一中学，东城第一幼儿园，五环中学。
周边2公里范围内有11万平米商业体量的龙湖天街、凯德广场、半坡国际艺术区、华阳城广场等商业，休闲购物十分便利。
项目东侧直线距离约950米是西安医学院第二附属医院，北向两公里处有三甲医院唐都医院，可为业主的健康保驾护航。
项目作为中海西安“首个5G”健康社区，创建的SHE'S健康体系，以12大科技系统打造集科技、健康、生态、安全于一体的智慧住区，它引领了西安人居的全新升级。
健康人居体系拥有科技、健康、生态、安全等4个维度，从社区景观生态环境到建筑住宅产品，再到全生命周期家庭成员的居家生活，打造全新的健康人居体系。
而5G带来的万物互联、高速率、低延迟、多连接等特性，助力中海·云锦将科技智能在社区应用，为业主带来更智能的安防系统，更人性化的细节考量，更具体验的居家生活。
中海·云锦作为区域内唯一的精装科技智慧社区，项目整体应用了多项智能家居终端以及健康配置，目的就是要打造“绿色+健康+舒适+移动互联”的高端品质项目。
就项目本身而言，5G、中海TOP系装修配置体系、智能精装等，说中海·云锦拔高了西安城东区域内的居住品质也不为过。
房子的属性是用来居住的，最终还得回归到产品的本身，一起感受云锦在户型方面的创新。
本次云锦主推户型127㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、143㎡三室三厅两卫。
该户型做到了三面朝南和全明设计，让全屋绝少浪费面积，且南向采光面达到约10.6米，整体居住舒适度高。主卧自带衣帽间和卫生间，私密性良好；厨房自带生活阳台，方便实用。
建面约143㎡的四室两厅两卫户型，南向四开间三室朝南，南向采光面约14米，主卧规划为套房设计，规划主卧、衣帽间、卫浴，还可以摆放浴缸，除此之外，餐客双厅设计，还有独立操作间。如此规划在143㎡户型实现，已经是市场少见。
同样是建面约143㎡，经典大三室户型，约6.7米大横厅，尽享品质生活；三开间朝南，居住舒适度高，餐客分离，互不干扰。因此，这一产品也被称之为“流间大境2.0”。
中海·云锦的改善定位，不仅体现在规划、景观、户型方面，在装修方面也是可圈可点，例如将德系汉斯格雅，唯宝等国际一线品牌作为交付标准。
至于装标则采用的是中海TOP系装修配置体系，智能精装带来了便捷舒适的居住体验，例如远程开关室内照明、天然气、水电等等，以及远程接入社区监控，对于社区安全了如指掌，户型内配备家政间，以体现改善需求下的居住理念，满足储存、清洁等需求。
总体来讲，云锦在户型设计较为成熟，结构比较合理，品质清晰可鉴，独立操作间，功能百变，满足二胎家庭生活空间所需。
这个期待值被拉满的项目，在实景示范区揭幕之后，我们发现不但项目已是准现房，连外立面都已经实景呈现了，还有一部分入户大堂、车库大堂及地库也都已经做好，堪称“所见即所得”。
中海·云锦，所见即所得，最大限度地向准业主真实展现了未来生活场景，让购房者在亲临品鉴之中，能够对于项目用材、工艺、细节一目了然。
工科中海智造+绿色+健康+舒适+移动互联+已经占齐了买房四大核心要素——地段、品牌、品质、服务的云锦，备受人们期待和关注也就很正常了。
