前天涛哥发布《2022房企春节放假排行榜》，总结了36家房企今年春节的放假天数。
其中，去年放假20天的卫冕冠军滨江，当时尚未公布假期安排，被涛哥列在了种子选手，对他抱有不小期待。
就在今天，滨江公布2022春节安排，从1月29日至2月13日，放假16天。
而且，这个假期是实打实的，没有用调休、年假等代替。
更离谱的是，由于滨江往年都有安排境外旅游的传统，如今疫情不能旅游，所以他们又给了两项重磅福利：
1、所有员工额外享受7天“公司发展贡献特别带薪假期”；
2、根据员工职级和入职年限发放“3万元/人-5万元/人”不等的消费券；
要知道，今年包括万科、融创、中海在内的很多TOP10房企春节就只放7天，滨江竟然春节之外，还给带薪假。
并且，近一半房企今年都没有年终奖了，滨江光消费券就每人3-5万，年终奖估计另外还有。
福利之王滨江，果然没让大家失望。
这份最壕放假通知，包含了五层内容：
1、2021年业绩再创新高，大家辛苦了；
2、为鼓舞士气，放假16天，好好陪伴家人；
3、三十周年庆本来要带大家出国游，现在疫情旅游不了，但是旅游假期额外给大家7天，想干啥都行；
4、不仅放假，公司还要给钱，按职级每人发30000-50000元消费券；
5、保持激情好好干，一起开创更美好的未来。
值得注意的是，往年滨江春节也会发消费券，去年每人1-4万，今年升级成了每人3-5万，预计另外还有年终奖。
真的是扎心了，在行业面临寒冬，很多房企没年会、没额外假期、没年终奖的情况下，滨江这福利简直刀刀致命。
要知道，如今房企普遍都面临利润下滑，大家日子都不好过，滨江即使情况好一点，但利润率也不高的，福利这么好，只能用老板大方来解释了。
从业绩看，2021年滨江销售额1691亿，较去年增长24%，位列行业22名，是少数在去年实现大幅增长的房企，妥妥的弯道超车。
记得戚老板曾说，滨江利润率仅有5%左右，个别项目利润率仅有1-2%。
这一点很有意思，5%的利润率说实话不高，要换成别的老板，早就想着怎么控制成本，增加利润。
而滨江老板，对5%的利润也变现淡定，从这能看出，老板对利润期望合理，所以才愿意拿出更多和团队分享。
事实上，涛哥是业内最早研究滨江模式的自媒体了，2020年初我写《滨江人均效能1个亿》时，业内多数同行都表示难以置信。
后来，随着更多媒体跟进，如今滨江已是大家广泛认可并学习的标杆。
要知道，滨江做到1691亿，员工人数仅1100人左右，人效破1.5亿。
并且，他家福利好，奖金多，总体收入不错，加班也不多，加上每次春节假期超长，动不动就出国游。
因此，涛哥将滨江总结为：
人少、钱多、加班少、假期多。
考虑到他们大部分业务都在浙江，地域聚焦，真称得上是“钱多事少离家近”的好工作了。
那么，滨江为啥能实现高人效，还不忙？
涛哥简单说几点，大家也可以看我们以前的文章了解。
1、超级聚焦，大部分业务都在浙江。
目前，滨江基本实现浙江全覆盖，仅在杭州就卖了737亿，单城市规模就已经相当于一家40强房企。
聚焦带来的深耕和集中管理优势，一个人能管多个项目，同样一套班子，别人管1个项目，滨江能管3个，这是高人效的基础。
2、高度标准化，用王牌产品打天下。
由于市场聚焦，因此能够用一套成型的王牌产品标准化复制，不仅减少了反复研发的内耗，还能通过集中采购大幅降低工程成本。
在滨江，很多项目是不配建筑师的，设计院都是合作很多年的，图纸也非常成熟了，往往项目工程师就能直接和设计院对接落地。
3、用好的供应商，进行长期合作。
除了刚才提到的设计院，滨江的施工单位也是长期合作，对他们的标准要求很熟悉，所以甲方工程师就轻松很多，不需要那么多人，也不会那么忙。
甚至，滨江的工程师还能一人多岗，能兼设计兼报建，管的事情多，但加班却并不算多。
4、以业务为导向，决策效率高。
很多公司内耗严重，做PPT、开会，占据员工大部分工作时间，反而导致整体效率降低。
而滨江则明确以工程部为主导，其他部门配合工程部工作，内部决策效率非常高。
同时集团很聚焦，不会给一线布置很多杂事，没有太多PPT、表格。
正是在战略聚焦、产品标准化、供应商优质、文化简单高效四点优势的共同作用下，滨江才以破亿的人效，成为地产效率之王。
涛哥讲滨江很多次，很多朋友也都很认可，希望学习滨江。
但其实啊，战略和模式往往很难复制，比如你做不到滨江的深耕，短时间也培养不出靠谱的供应商，简单高效的文化更不是一朝一夕能形成的。
另外，如今包括碧桂园在内很多企业都想学滨江的高效率，涛哥觉得这是非常可怕的。
要知道，TOP50房企平均人效也就2000万，如果提升到1亿，那80%的人要失业。
所以，大家一方面要看到滨江高人效福利好，是个好公司。
另一方面，也要意识到，当你的公司学习滨江时，就意味着公司要升级效能，要优化人了。
就像之前，涛哥报道《碧桂园极简组织，1个项目3个人》，现在很多房企都在研究怎么用最少的人，干最多的事。
今年元旦前后，大量房企出现组织调整，伴随大面积的裁员优化，让人心惊肉跳。
在看到滨江好的同时，也要想到，
如果你的公司也执行人少、高效能、高福利政策，那留下的会不会是你？
再放个更新版《2022房企春节放假排行榜》，欢迎大家分享转发。
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