在房地产公司注册完成之后，如果需要实行房地产开发项目立项实施，就需要一定的资质等级才能承包对应等级的相关开发事项，不同的等级有着不同的要求。关于房地产公司需要办理的资质等级，主要分为四个等级，另外还有暂定资质。为了加强对房地产开发企业的管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年三月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。下面就来讲讲房地产开发公司的的四个资质定级，以及相应的规定。
1、一级资质
注册资本不低于五千万元；从事房地产开发经营五年以上；近三年房屋建筑面积累计竣工三十万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续五年建筑工程质量合格率达百分之百；上一年房屋建筑施工面积十五万平方米以上，或者完成于此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于四十人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于二十人，持有资格证书的专职会计人员不少于四人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等等制度；未发生过重大工程质量事故。《住宅质量保证书》是开发上对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
2、二级资质
注册资本不低于两千万；从事房地产开发经营三年以上；近三年房屋建筑面积累计竣工十五万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；续三年建筑工程质量合格率达百分之百；上一年房屋建筑施工面积十万平方米以上，或者完成于此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于二十人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于十人，持有资格证书的专职会计人员不少于三人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。
3、三级资质
注册资本不低于八百万；从事房地产开发经营两年以上；房屋建筑面积累计竣工五万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；续两年建筑工程质量合格率达百分之百；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于十人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于五人，持有资格证书的专职会计人员不少于两人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。
4、四级资质
注册资本不低于一百万元；从事房地产开发经营一年以上；已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于四人，持有资格证书的专职会计人员不少于两人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应的专业初级以上职称，配有专业统计人员；商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。
新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准中规定：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十日内，到房地产开发主管部门备案的文件，有营业执照复印件；有企业章程；有验资证明；有企业法定代表人的身份证明；有专业技术人员的资格证书和劳动合同；还有房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件材料。另外《暂定资质证书》的有效期是一年，并且《暂定资质证书》申请条件还不能低于四级资质企业的条件。
以上就是关于房地产开发公司进行资质申请的相关要求和规定，房地产开发的资质等级有四个，不同的等级有不同的认定要求。如果创业者想要进行房地产开发公司注册的话，在资质等级方面，一定要特别的注意。如果对于房地产公司注册还有其他的想法和需求的话，欢迎到易商讯网进行在线客服咨询。
