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reits是什么类型的基金(reits的基金有哪些)

放大字体  缩小字体 发布日期:2024-01-12 12:59:31
导读

reits是属于房地产信托基金,投资于不动产的基金,全称是叫Real Estate Investment Trusts,一般投资于住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等,通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品,在证券交易所公开交易。

reits是什么类型的基金, Reits属于房地产信托基金,投资房地产。REITs的全称是房地产投资信托,一般投资于房屋、商场、工业园区、仓库、写字楼、酒店等。

通过证券化,将不动产资产或权益转化为具有较强流动性的标准化金融产品,在证券交易所公开交易。那么中国有reits基金吗?

reits的基金有哪些

具体来看,有9只基金:华安张江光大花园REIT、沪杭甬杭汇REIT、郭芙首都水闭REIT、东吴苏苑产业REIT、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿色能源、平安广交投广河高速REIT、卜式招商蛇口工业园REIT。

此外,值得注意的是,国内首批reits的场外认购最低门槛在100元至1000元之间,上交所上市的几只公募REITs的场外认购最低门槛为1000元。

在深交所上市的公募REITs最低认购门槛为1000股。以蛇口物业花园为例,认购价格为每股2.31元,1000股至少需要2310元。

所以相比支付宝的基金10元,中国reits的门槛略高。但从首批REITs募集的材料来看,基础项目的股息率能在4%以上,应该不错,但可能存在交易折价溢价。

这要看市场情况。

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