‘壹’ 现在为什么房价那么便宜
房子那么便宜,主要是因为下面四点原因
第一,目前政策上允许农村集体土地进入市场,这样一来供应的土地就多,必然会影响到土地价格的下降,自然也会影响到房价下降的连锁反应。
第二,房子的空置率也越来越高,我们经常看到很巧庆多楼盘交房好几年了,里面还是只住了寥寥几户人家,因为很多人买房就是为了以后房价升值,所以一到晚上都显得特别冷渗宽告清,但是这些房子终将有一天是要被人居住的,而此时这些手里面房子富裕的人还没有把房子卖出去,其实只有一种最主要的原因,那就是房价卖的太贵了,所以等到这些人等不及要把房子卖掉的时候,只有降价。
第三,将来征收房地产税也只是时间问题,以后会对拥有多套住房的炒房者产生很大的打击,随着房地丛明产税的征收必定会发布限售政策,不让房子上市流通,让房子回归到居住的属性。
第四,人口的红利正在逐渐的消失,即便是现在开放了二胎政策,但是也很难改变本质上对住房需求的变化,因为当初的那些70后,80后门已经有了房子,而现在的90后们由于自己是独生子女,双方各自的父母都有房子,他们生活的中心已经不在房子上,自然而然对于房子需求的热度就会减少,所以未来的房价肯定会下降。
‘贰’ 为什么北京双井房价低
这个地段房价只能说是相对便宜,因为距离国贸很近,但房价低于国贸地段的,所以可以说相对便宜。便宜的原因可能有几纯携贺个:有经济适用房,房价会便宜做派,两限房价隐扮格也会低;这个地段以前有很多工厂,有很多人担心地下水质量,所以有钱人不选这里,房价不会被推太高
‘叁’ 房价为什么那么低
房价低的背后是房多人少,资源枯竭供大于需
鹤岗作为黑龙江一个主要发展煤炭业的城市,现在早已落寞。在早期蔽好,为了挖掘煤炭资源,鹤岗的地底几乎被宏皮铅挖空,矿区开始塌陷。于是开始政府推行棚户区改造政策,每年拨一笔专项资金用来建造保障性住房,把旧楼、平房改成新楼。随着城市资源的枯竭,许多“铁饭碗”工人纷纷下岗,大量年轻人选择出去打工,而不是留在本地。这就造成了一个现象,“人少房多”,大片的棚改区房子没有人住。新闻里年轻人几万块购买的房子,大多是这样的棚改房。这样的房子普遍位于矿区,面积不大,属于二三十年的老房。随着周边资源的枯竭,大多数居民都走完了,属于城市的偏远地区,医疗和教育资源普遍落后。
‘肆’ 大连加州洋房的房子为什么便宜
位置一般,房龄比较老,小区内部环境比较差。加州洋房由大连永高房屋开发有限公司于2000年建成建成。大连加州洋房的房子位置一般,房龄比较老,小区内部环境比较差,整个华南封闭小区当中,是管理最混乱,停车最麻烦,交通最混乱的小区了,所以加州洋房价格一直很便宜。
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