‘壹’ 现在为什么房子那么便宜
降价的原因有很多的,比如收入少了或者是饱满了,或者有可能就是建筑商不再多开发了等等。说实话,未来没有必要购买多少套房子,正如国家所说的,房子是用来住的,不是用来昌氏炒的。比如,这一次新冠肺炎疫情,国家释放了大量资金用于支持企业,而且还专门降低了LPR利率。但是,今年由于新冠肺炎人们的收入会大大降低,购房能力反而会压缩而不是增长,对于房价的压力是更大的。现在一线城市的租售比是1:70~1:100,而我们把五六百万存到银行中,每年至少能够获取5%~6%的收益。如果是其他风险更高的理财产品,收益率能达到8%~10%。不要认为8%~10%的投资理财产品会一下子打水漂,即使亏本一般也不可能全亏的。但是,利率超过10%,你必须要做好本轿唤金严重甚至全部损失的风险。对于有钱人,房产真的很重要吗?根据胡润财富报告2019显示,千万资产的高净值家庭财产过程中,65%的高净值家庭是耐帆散企业主,他们的企业资产占其所有资产的2/3,他们的房产一般也就是180万元以上。职业股民、企业金领和炒房者才是房地产消费的主力。职业股民(5%)拥有的房产价值在430万元以上,企业金领(20%)拥有的房产价值至少在500万元以上,炒房者(10%)房产投资则约占他们总财富的84%。
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