验房注意事项及细节包括以下几点： 建筑结构：检查墙体、地面、天花板、楼梯等结构是否牢固，是否有开裂、渗水等问题。 电气设施：检查电线、插座、开关等是否正常使用，是否符合安全标准，是否有漏电等问题。 水电设施：检查水管、下水道、水槽、马桶等是否正常使用，是否有渗漏、堵塞等问题。 暖气设施：检查暖气片、管道、锅炉等是否正常使用，是否有漏水、漏气等问题。 安全设施：检查消防设施、安全门、窗户锁等是否安装齐全，是否符合安全标准。 环境质量：检查室内空气质量、噪音、采光等是否符合卫生标准，是否有异味等问题。 公共设施：检查电梯、门禁、停车场等公共设施是否正常使用，是否有损坏等问题。 合同条款：检查购房合同中的各项条款是否明确、合理，是否有漏洞等问题。\\n\\n以上是验房注意事项及细节的一些方面，购房者在验房时应该认真仔细地检查，以确保购买的房屋符合自己的要求和标准。
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