Ⅰ 楼下渗水,怀疑楼上,但是找不到漏点
需要先检查是什么原因导致的漏水,一般漏水不外乎以下几种原因:
1、给水管漏水,通常漏水很严重。
出现原因:水压过大出,出现了局部硬裂;接头松动脱胶或接头处薄弱经久后出现漏水等。
处理办法:得打开地板或墙砖找到漏水点,进行重新接管或换管。
注意:PVC、PPR、铝塑管等不同管材的不同作业要求。
2、排水管漏水,通常漏水严重性通常小于以上。
出现原因:松动、脱胶、外力损坏等居多。
处理办法:打开地板或墙砖找到漏水点,进行重新接管或换管。
3、卫浴安装漏水,通常小于第一项与第二项相差不大。
产生原因:马桶安装排水口与管未接好、地漏与管未对齐未接好等,其他排水口或排水管与地下埋管未接严实或未对齐,造成的水外溢或外流。
处理办法:重新正确安装。
4、表面缝渗水,通常漏水不严重。
产生原因:地板砖与砖之间存在缝隙,常规材料未处理好缝渗水问题,在洗地板时或淋浴时,水通过缝渗至地板下方,长年渗水日积月累,最终显现。
处理办法:用华边勾缝填补材料,对缝进行全密封处理。
5、防水层破裂,漏水较为严重。
产生原因:装修初期防水层没有做好。
处理方法:使用渗透型防水剂,塑钢泥(第三代),防水膏等。
1、渗透型防水剂:
用量:瓷砖面及接缝可刷10平方左右 ;
颜色:无色透明;
干燥时间:1-2小时;
用途:大面积整体涂刷,达到整体防水效果;
施工方法:外观和水一样,直接用包装配套喷头来喷或用刷子刷均可。
2、塑钢泥(第三代)
用量:卫生间、厨房做防水收边可施工30-40米左右。根据边线度不同,用量略有不同;
颜色:白色,灰色,黄色,黑色(默认白色);
干燥时间:24小时;
用途:封边处理。使墙角、墙根、管根等位置永久防水;
施工方法:AB混合后使用。外观和像皮泥一样,使用时搓成细长条按压到施工部位。
3、防水膏
用量:10平米(200*300方砖)/盒、20平米(300*600方砖)/盒;
颜色:白色;
干燥时间:24小时;
用途:填缝专用,修补缝隙,缺陷等;
施工方法:外观和牙膏一样,用手指或刮片直接填塞到空的缝隙中压实抹平即可。
找到漏水原因后采取针对性的补救措施即可。
(1)漏水为什么找不到漏水点扩展阅读:
防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透;要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀;分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。
防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。
防水涂料分四大类:硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、单组分聚氨酯。
按照材料性状划分,防水材料主要有三类:
1、防水卷材,主要用于工程施工,如屋顶、外墙、地下室等;
2、911聚氨酯防水材料,含有挥发性毒气,施工要求严格,且造价昂贵;
3、新型聚合物水泥基防水材料,材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成,融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点,涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜,这种新型材料能与水泥基面结为一体,经久不脱层,是家庭防水的常见选择材料。
Ⅱ 家里找不到漏水点楼下还漏水
防水层有问题。
若是防水层漏水,可将家中水阀关闭,将水管内的水放掉并堵住地漏口,进行蓄水实验,若水位明显下降或楼下漏水量明显加大,则说明防水层出现问题。
上管道漏水:将家中水阀关掉,如果漏水处漏水渗漏量明显减少,则说明楼上水管出现渗漏。下水管漏水:可往家中地漏、马桶等下水口倒水,若楼下渗水量明显增加,则说明是下水管出现漏水。
1、房屋的防水一般是有保修期的,这个期限在五年。也就是说,五年之内,如果房屋出现了漏水的问题,那么就是开发商的责任。
2、如果是客厅出现了漏水并且找不到漏水点,那么很可能是由于外墙的防水层被破坏导致水渗透到楼下,如果是这一原因,那么需要物业来进行维修。3、如果是因为楼上的水管漏水,责任就在楼上的住户,如果是由于房屋的质量问题造成漏水,由物业使用维修基金进行维修。
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