商业地产市场推广?来源：经济日报-中国经济网不同于住宅地产的“重投入，快产出”，商业地产具有“重资产、长运营”的特点，在商业地产市场逐渐从增量阶段过渡到存量时代当下，营销和运营仅仅依靠传统模式发展难以持续作为业内领先的商业地产信息化平台，58同城、安居客携手写字楼、园区、联合办公等商业楼盘开启和探索数字化转型路径，推出了适合租赁类业主方的在线营销推广产品，同时凭借数据优势为租户精准匹配经纪人及商业地产商，提升运营效率，下面我们就来聊聊关于商业地产市场推广?接下来我们就一起去了解一下吧!
商业地产市场推广
来源：经济日报-中国经济网
不同于住宅地产的“重投入，快产出”，商业地产具有“重资产、长运营”的特点，在商业地产市场逐渐从增量阶段过渡到存量时代当下，营销和运营仅仅依靠传统模式发展难以持续。作为业内领先的商业地产信息化平台，58同城、安居客携手写字楼、园区、联合办公等商业楼盘开启和探索数字化转型路径，推出了适合租赁类业主方的在线营销推广产品，同时凭借数据优势为租户精准匹配经纪人及商业地产商，提升运营效率。
58同城副总裁胡建东表示：“由于商业地产的需求弹性要大于住宅，受区域人口、消费习惯、产业结构和经济发展水平等影响，商业地产供给和需求高效匹配是个难题。58同城、安居客立足技术服务与流量优势，帮助优质企业和经纪公司及其他代理机构、及开发商推广房源和楼盘信息，直接触达用户。同时不断拓展业务边界和创新合作形式，以开放共赢的姿态，不断完善平台产品和内容，提升流量，以及用户的留存和转化，助力行业整体服务升级。”
专属频道赋能商业地产营销，顶级流量传递品牌价值
基于商业地产行业的数字化需求，58同城、安居客积极进行转型布局，其开设的写字楼、联合办公等专属独立频道，致力于垂直营销，并开放品牌入驻，通过技术和大数据算法优势，不断提升匹配效率，直击推广不精准的痛点。同时根据用户需求，帮助用户精准匹配房源，并将反馈结果回馈平台，进而优化和提高服务效率。
58同城、安居客以数据为纽带，重构和优化商业地产营销的运营及管理，企业在入驻58同城、安居客后，可通过专属独立管理后台，自行发布更多房源信息。通过楼盘管理员的一键直推功能，直接将发布的房源推送到全平台。值得一提的是，房源项目除了得到58同城平台流量支持外，还可一键直连10万专业商业地产经纪人，楼盘管理员可在后台自主筛选，批准优质经纪人加入楼盘申请，进一步提升商业地产的去化效率。
与此同时，58同城、安居客通过临感VR在线带看建立了经纪人、用户与平台之间的深度连接。目前，58同城、安居客已经在43个城市面向经纪人开放商业地产房源的临感VR在线带看服务。临感VR在线带看不仅改变找房者“看房跑断腿”的传统时代，以沉浸式VR场景，重塑线上看房体验；还全面提升经纪人带看效率，快速提升行业竞争力，实现线上多维营销。
商业地产领域品牌化容易形成客群黏性，58同城、安居客也在写字楼专属楼盘频道，“品牌专区”打造聚焦引爆全网的高清品牌大图，“热门商圈”立体化呈现楼盘，释放营销热度。“热门品牌”荟聚行业品牌，彰显品牌影响力。更有经纪人平台助力项目品牌快速多维度推广，强化品牌渗透。依托58同城、安居客千万级头部流量，帮助商业地产多维度曝光，传递品牌价值。
截至8月份，58同城、安居客写字楼楼盘频道已布局北上广深等全国30个城市，国内知名开发商碧桂园、富力、万科、保利、绿地、中海、华润等近3000个项目先后入驻，商业地产全息字典已覆盖写字楼、园区、联合办公及商业项目近4万个。目前，58同城、安居客写字楼楼盘及联合办公频道开放品牌入驻，以开放共赢的姿态，与企业携手共进，推动整个商业地产行业朝着开拓创新的方向迈进。
打造行业生态大数据，实现智能化场景链接闭环
一直以来，58同城、安居客致力于深耕房产信息服务，聚焦商业地产细分赛道。目前，58同城、安居客商业地产平台规模覆盖超600个城市，平台活跃商业地产经纪人10万人，月度活跃商业找房用户规模达2500万。面对如此庞大的数据，58同城、安居客通过智能数据库的建设打造生态化运营，实现了智能化的场景链接闭环，促使商业地产的供需匹配更加高效。
58同城、安居客建立了商业地产经纪人信息库，实现推广项目与优质经纪人的精准连接。基于基础信息、项目优势、项目偏好等不同特点的推广项目，依托大数据精准匹配给具备相应从业经验、业务能力及业务覆盖区域的优质经纪人，跨区域、实时联动实现全城裂变式推广。
值得一提的是，为帮用户快速甄选出符合要求的房源，58同城、安居客推出房源信息基础数据库商业地产全息字典的产品。58同城商业地产全息字典录入164位基础字段，涵盖超30座城市，覆盖写字楼、园区、联合办公及商业项目近4万个。商业地产全息字典以全面、真实的写字楼信息优势，在用户和经纪人、代理机构、开发商、小业主等角色之间，实现更有效的连接匹配。
后疫情时代，国内商业地产市场需求逐渐复苏，写字楼租赁活动日趋活跃。为满足企业办公选址需求，提升用户线上挑选办公空间体验，9月8日起，58同城、安居客将在全国30个城市上线“神奇办公季”活动，品牌专场直租项目优惠多多、安选专场品质好房任选，还有商业地产业界大咖直播专场，专业角度解读商办市场、分享投资选址经验。
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