买公寓是否可以申请公积金贷款要以实际情况来分析。如果公寓的产权年限和土地用途是70年产权的居住型公寓,而公寓的土地用途又是住宅的话,可以用公积金来购买公寓。但如果是40年、50年产权的商务型公寓,是不能申请公积金贷款的。因为公积金只能用于住宅性质的房屋,也就是土地性质为“住宅用地”,土地使用年限为70年的房屋。通常情况下,像一些单身公寓、 LOFT、写字楼等这一类房屋,土地性质为“商服用地”,土地使用年限为40年,所以不能使用公积金贷款。
公积金贷款注意事项:1、公积金贷款按照国家规定的贷款利率进行计算的,利率相对较低,但是贷款额度也相对较低。
2、公积金贷款需要提供一定的担保,一般是房屋抵押,因此需要有房产证明。
3、公积金贷款需要提供一定的收入证明,如工资流水、个人所得税证明等。
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