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公寓式酒店为什么便宜

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-08-03 13:41:13
导读

A. 酒店式公寓价格为什么那么低和普通商品房有何区别您好,酒店式公寓和商品住宅的区别有:第一,用地使用年限不同。酒店式公寓属于商用,50年。商品房70年。第二,酒店式公寓属于商用,水电气也都是商用收费标准。第三,大部分的酒店式公寓都是不通煤气的。第四,酒店式公寓的物业及小区绿化不如商品房。最主要的就

A. 酒店式公寓价格为什么那么低和普通商品房有何区别

您好,酒店式公寓和商品住宅的区别有:

第一,用地使用年限不同。酒店式公寓属于商用,50年。商品房70年。

第二,酒店式公寓属于商用,水电气也都是商用收费标准。

第三,大部分的酒店式公寓都是不通煤气的。

第四,酒店式公寓的物业及小区绿化不如商品房。

最主要的就是使用年限问题和物业费及水电费的费用。

B. 酒店式公寓为什么价格低

首先,这类房子产权年限低。一般住宅的所有权为70年,在到期后可以自动续期,而商住两用房,产权只有40年或者50年,在到期后不是自动续期,并且要补交。这跟长期续租没有区别。

其次,这类房子物业、水电、公共维修基金等费用都比较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准,较之一般生活用标准要高;而且物业收费也很少受到政府部门的限制,会出现鱼龙混杂的情况;公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。这些原因造成商住两用房在日常生活中产生的费用很大。



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