甸柳新村作为一个租房和二手房市场都非常活跃的地区，因为其独特的地理位置和完备的配套设施受到了许多年轻人的关注。在这里买房子，不管是自住还是投资，都是一项理性又明智的选择。
1、甸柳新村的优势和特点
甸柳新村位于亚洲最大城市群长三角地区的“金三角”核心区域，交通便利，地铁、公交、高速、机场等交通情况完备。这里有南京顶级教育资源，无论是小学、初中、高中，还是著名的南京大学、南京工业大学等高等院校，都近在咫尺。此外，这里还有庞大的商业、医疗、休闲等配套设施，正值城市化建设的黄金时期，有望受益于城市化的快速发展。
2、甸柳新村二手房的价格趋势
随着公共交通的不断完善和商业、教育、医疗等配套设施的不断提升，甸柳新村二手房的价格也在逐年攀升。不过，相较于同级别地域的房价，甸柳新村的二手房价格仍处于偏低的水平，且购房需求旺盛，投资回报率颇高。
3、甸柳新村二手房买家的较低门槛
由于甸柳新村的自然环境不是很优越，同时周边有一些老旧房屋需要拆迁重建，因此南京市房产局对此地区实施了“房改”，对当地房屋产权、价格等方面进行调整，使房屋转让的门槛降低。
4、甸柳新村二手房的租金和租售比
虽然甸柳新村二手房的价格不高，但是其租金依然较高。同时，由于这里的生活配套设施相当完整，租金租售比也相对较高，是一项不错的投资选择。
5、甸柳新村二手房购买需要注意的问题
甸柳新村二手房虽然价格较低，但在购买时还是需要注意一些关键问题。例如，选择一家有信誉的中介公司，了解房屋的产权状况、历史价值等，同时注重房屋的实际情况，如楼层、朝向、户型等。对于购买二手房壁挂空调、燃气热水器等公共设施，更要关注其质量和维修状况。
总结：
甸柳新村二手房的价格较低、居住和投资环境较好，是一个值得考虑的购买选择。但购买前需要注意细节、留意质量，选择好的中介公司进行交易，以避免不必要的麻烦。
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