成都作为中国西南地区的政治、经济、文化中心之一，拥有许多写字楼供人们选择。但是，对于想要租售写字楼的人来说，如何选择适合自己的办公场所呢？本文将在以下几个方面对成都写字楼租售进行分析，为您提供一些参考意见。
1、地理位置
首先，选择写字楼时需要考虑的是地理位置。成都地域宽阔，写字楼区域分布也广泛，可以选择市中心、商业中心、产业园区、地铁沿线等区域。市中心的写字楼价格相对较高，但是交通便利，商业氛围浓郁；商业中心的写字楼交通、商业环境都不错，但是价格中等；产业园区写字楼相对便宜，但是距离市中心、商业中心较远；地铁沿线的写字楼价格相对较低，但是交通便利度比市中心差一些。
2、写字楼的配套设施
除了地理位置以外，配套设施也是选择写字楼时需要考虑的因素之一。例如，写字楼里是否有食堂、咖啡店、便利店等生活必需品的配套设施，是否有会议室、休息区、贵宾室等办公生产所需的附加设施，这些都会影响到办公人员的工作效率与生活质量。
3、企业规模与写字楼类型
不同的企业规模需要不同的办公场所。如果是小型企业，可以选择共享办公空间或者小型写字楼；中大型企业需要更大型的写字楼。同时，写字楼类型也需要考虑，例如高档写字楼、普通写字楼、老旧写字楼等，这些都会影响到写字楼的价格与质量。
4、租售价格
选择写字楼时，价格也是一个重要的方面。成都市场上的写字楼租售价格浮动较大，从几千元到几万元不等。一般而言，处于市中心、商业中心的写字楼价格较高，而在郊区、产业园区的写字楼价格相对便宜。
5、租售合同条款
最后，选择写字楼时需要认真考虑租售合同的条款，包括租期、房租、物业费、押金、承租人权益等方面。特别是在签订合同时，要注意查看合同中的细节问题，以避免未来出现纠纷。
总结：在选择适合自己的写字楼时，需要考虑地理位置、配套设施、企业规模与写字楼类型、租售价格以及租售合同条款等多个方面。希望本文能够为您提供一些参考意见，使您在成都写字楼租售市场中能够找到适合自己的办公场所。
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