房产开发商延期交房已成为日益严重的社会问题，对购房者、整个市场以及相关政策均有影响。本文从问题的产生、影响因素、监管不力等方面进行分析，探寻解决之道。
1、问题的产生
开发商延期交房问题源于多种因素，其中货币资金困难、规划审批不符等因素居多，尤以前者居多。当然，这些因素无不同程度地涉及到开发商经营行为、政策安排等方面。而受益对象则是开发商自己，而非购房者。
2、影响因素
房产开发商延期交房对购房者的影响较为明显，首当其冲的就是家庭的住房问题。在准备买新房或者急需安居的情况下，遭遇开发商的延期交房，家庭生活将产生重大不良影响。对整个市场的影响则表现为大量闲置现象的加剧。
3、监管不力
开发商延期交房问题的加重还与监管不力有关，监管部门存在粗放、不规范等问题，导致相关法规的无法执行。而若是规范落实，加强监管则能够从根本上改变开发商的收视角度，从更长远的发展考虑完善房产市场。
4、解决之道
解决开发商延期交房问题需要各方联动，政府、业内协会、个人等多方面不断努力。如政府可加强对房屋开发的大规划、法规制定和实际监管以及加强政策导向。而家庭个人则需要加强自我的法律意识，有必要加强与开发商之间的沟通，或寻求法律帮助。
总之，开发商延期交房问题已不容忽视，需要在各方共同努力下得以解决。
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