一般带电梯的楼房整体房价普遍高,一层也会在均价方面受益;如果电梯产生广告收益等,也是全体业主都能享受到。所以一层交电梯费也不是没有道理。一楼也要交电梯费,实际就是公共利益和个体利益的法律考量,法律保护既是个体也是群体,就好像少数服从多数一样的道理,社会管理和法治需要有共同。
不过虽然国家规定都要平等的交电梯费,但是小编觉得是否可以楼层越高,交的电梯费也要高一些,楼层低的少交一点,这样显然是更合理一些。有一种计算方式,觉得挺合理,就是按照加装电梯后,少走的台阶数分配。
以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为:
1楼,少走0个台阶;2楼,少走18个台阶;3楼,少走36个台阶;4楼,少走54个台阶;5楼,少走72个台阶;6楼,少走90个台阶。
这样一共少走了270个台阶,费用出资比例:
1楼,不出资;
2楼,出资占比:18/270≈6.7%;
3楼,出资占比:36/270≈13.3%;
4楼,出资占比:54/270≈20%;
5楼,出资占比:72/270≈26.7%;
6楼,出资占比:90/270≈33.3%。
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