❶ 北京为什么房山区的房价比其他区要便宜请直答原因。
交通不好,再者与市区隔着丰台,还有就是老传统西南都是穷人的地儿,老北京不是说北贵南贱,东富西贫嘛,房山是西南都沾着了,所以生活水平相对就差些,房价就相对便宜一点
❷ 现在为什么房价那么便宜
房子那么便宜,主要是因为下面四点原因
第一,目前政策上允许农村集体土地进入市场,这样一来供应的土地就多,必然会影响到土地价格的下降,自然也会影响到房价下降的连锁反应。
第二,房子的空置率也越来越高,我们经常看到很巧庆多楼盘交房好几年了,里面还是只住了寥寥几户人家,因为很多人买房就是为了以后房价升值,所以一到晚上都显得特别冷渗宽告清,但是这些房子终将有一天是要被人居住的,而此时这些手里面房子富裕的人还没有把房子卖出去,其实只有一种最主要的原因,那就是房价卖的太贵了,所以等到这些人等不及要把房子卖掉的时候,只有降价。
第三,将来征收房地产税也只是时间问题,以后会对拥有多套住房的炒房者产生很大的打击,随着房地丛明产税的征收必定会发布限售政策,不让房子上市流通,让房子回归到居住的属性。
第四,人口的红利正在逐渐的消失,即便是现在开放了二胎政策,但是也很难改变本质上对住房需求的变化,因为当初的那些70后,80后门已经有了房子,而现在的90后们由于自己是独生子女,双方各自的父母都有房子,他们生活的中心已经不在房子上,自然而然对于房子需求的热度就会减少,所以未来的房价肯定会下降。
声明:易商讯尊重创作版权。本文信息搜集、整理自互联网,若有来源标记错误或侵犯您的合法权益,请联系我们。我们将及时纠正并删除相关讯息,非常感谢!