㈠ 二手房为什么这么便宜
58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。
㈡ 小城市的房子为什么那么便宜
作为一个生活在小城市的人，看到小城市的房价不过万元这个数字，确实让人感到有些震惊。因为在过去，小城市的房价一般都是低于大城市的，甚至有些地方的房价只有大城市的一半，因此对于当地的人来说，这个价格仍然有些贵。但是，现在情况有所不同，随着城市化扰渣的加速和人口的流动，小城市的房价也逐渐上涨。
对于小城市的人来说，房价和收入水平并不匹配，这也是造成小城市房价不断攀升的原因之一。虽然小城者做市的生活成本相对较低，但是由于城市规模较小、人口流动性不足等原因，小城市的就业机会和发展空间相对有限，收入水平较低，难以满足房价上涨的需求。因此，对于小城市的人来说，房价的上涨并没有带来相应的经济收益。
此外，小城市的房价上涨也与城市的发展密切相关。随着小城市的经济缓嫌悄发展和人口流入，房地产市场需求增加，市场供不应求，房价自然会上涨。但是，在发展初期，小城市的房价往往会出现波动，由于小城市市场的不稳定性，购房者需要承担较大的风险。
那么，对于小城市的人来说，该如何应对房价上涨呢？首先，购房者应该明确自己的经济能力和购房需求，切勿盲目跟风，冲动购房。其次，政府应该加强房地产市场监管，规范房价上涨，避免投机炒作。同时，政府也应该出台政策，促进小城市的经济发展，提高当地人的收入水平，让小城市的房价能够与当地人的经济实力相匹配。
总的来说，小城市的房价虽然不如大城市那么高，但对于小城市的人来说，仍然有些贵。购房者应该理性看待房价上涨，不要盲目跟风，政府也应该加强市场监管和出台政策，提高小城市的经济发展水平和当地人的收入水平，让房价与收入水平相匹配。
㈢ 杭州3套千万江景豪宅1元起拍，为何定价会如此便宜
因为这个燃隐搭房子其实背后有一个所谓的互联网金融案子，所以很多人并不愿意购买这套房子。
对于普通人而言，其实如果别墅能够以一元的价格起拍的话，很多人都会愿意尝试买这样的房子，但是这样的房子一般都是法拍房，法拍房都会有一定的名额限制，同时法拍房本身的属性也比较特殊，所以很多人在买房的时候会有所顾虑。
这个事情是怎么回事？
这个事情讲的是杭州的别墅区有三套千万级别的豪宅，这三套豪宅的市场评估价都在2,000万元以上，算得上非常豪华了。在这三套豪皮拿宅成为了法拍房之后，每一次拍卖都以流拍告终，后面法院干脆以一元的价格来起拍，通携陪过这样的方式来售卖房子。很多人这个时候特别好奇，为什么价值千万的房子连基础的价格都卖不到，其实只要是跟这套房子的背景有关。
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