1. 二手房为什么这么便宜
58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。
2. 56平米住房售2万，房价为什么这么便宜
辽宁阜新这个地方最近受到了网友的热切关注，原因是有人发现阜新有一套56平米的房子正在出售，而价格居然只需要两万元！网友经过一顿计算，发现一平方算下来只需要几百块钱。虽然阜新属于四五线的城市，但是这个房价还是让很多人瞠目结舌。在中国，四五线城市的房价虽然和一二线城市的房价没办法比，但是一平方几千块钱还是要的。那么为什么阜新这套正在售卖的房子可以如此便宜？影响房子价格的因素的有哪些？面对如此低的房价，很多网友在感到惊讶的同时也在为阜新想办法，希望阜新能够在经济发展上更进一步，毕竟这样低廉的房价，对于政府和民众来说都不是什么好事。
3. 新楼盘的房子为什么一期房子比二期便宜
你好，一是一般来说二期的产品都会在一期的基础上有所改良,二是二期卖的的时间比一期的晚,一般价格也会涨点。综上所述,二期的房子一般比一期的贵点。希望能帮到你。
4. 散居片的房子为什么比小区会便宜那么多
因为没有统一管理的物业和门禁系统，所以会降低价值。
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