❶ 为什么广州有些房子卖得那么便宜
说到现在什么东西贵，我相信大多数人不约而同会想到，当然是房子了。诚然，如今的房价已让人高攀不起，两三万一平的房子是“洒洒水”，四五万一平的房子比比皆是，上十万一平的也是大有房在。但是，还有一种“房子”的价格可以秒杀上面的房价，那就是墓地，据了解广州姿此墓地单价在10-12万元之间，最高可以去到20万元，价格足以让人仰视！
墓地价格虽高，那么毗邻墓地的房价价格如何呢？这种房子，你敢不敢买呢？
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墓地价格虽然高，不过靠近墓地的房子可就没这么好彩了。这些房子因为开窗可见墓地，故而常被称为“墓景房”，我们一起来了解了解广州的“墓景房”。
1、首先一处，广州最闻名的墓地，当属银河园一带，银河园是广州着名墓地了，位于价格天团的天河区粤垦版块，每逢清明，人山人海。受此影响，周边的房子不多，且价格可以说是天河的洼地，目前的二手房均价仅为4万/㎡左右，这对其他天河区的房价来说，真是便宜到笑。例如距离银河园最近的嘉逸花园，小区二手成交均价仅为3.3万/㎡，东北朝向的房子更便宜了。
2、其次，位于广汕路与大观路交界处，地铁6号线黄陂站地铁上盖的豪宅孝敬，雅居乐富春山居，其西南方向就是着名的中华永久墓园，直线距离不超过一千米。富春山居建房时，其定位就是高端豪宅，故而大户型居多。客观来说，富春山居地理位置优越，地铁上盖，小区环境幽静，但是靠近墓园是“硬伤”，再加上原来定位高端，户型大，造成其在开盘后销量并不大好，甚至还做了降价。但是不少购房者都迹慎迅认为靠近墓地，不吉利，对此颇有忌讳。目前其二手复式户型最新成交单价已经冲破5万，对比其他周边楼盘，这个价格尚有上升空间。
3、我们再来看看你位于增城的新塘奥园康威广场，说起它，相信很多人都不陌生。墓园到小区C栋的距离不过10米，仅10米啊，站在窗户往外看，一片片墓地尽在咫尺，晚上更是让人觉得头皮发麻，真正的与先人为邻。小编也在想，离墓地这么近的房子，怎么会有人买呢？后究其原因，原来都是开发商惹的祸。原来该楼盘在2015年开售，但是当时小区还在施工，墓园被围蔽起来，没有任何标志，据说有销售对业主称，这是在进行地铁站点的施工。直到业主们开始收楼，走进房子朝外看，才发现这个严重问题。导致了2018年售楼后的大规模维权活动，这当然可以理解，换谁谁糟心，真金白银掏出去，换来这样的房子，谁不得寝食难安！目前，该小区还有大片的毛胚房没有人入住，想住住不了，想卖卖不动的感觉，两个字，窝心！据说开发商示已经和村民协商搬迁改建等事宜。但好几年过去了，似乎没有什么后续情况。
直到现在，大量毛胚房仍然以非常低廉的价格挂在二手房交易平台上，尽管价格低，但依然无人问津，换你，你会买吗？
4、位于广州黄埔区的万科里享家，周边的甘竹山公园也有几座明显的坟墓，从阳台往下眺望，可以说是一览无遗。同样位于黄埔的合生中央城，旁边的思德园与瑞璟花园A1栋直线距离不足100米，虽然销售称此处仅为祭祀所用，并不存放骨灰，但实际情况果然如此？
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那我们讨论讨论，这种位于墓地的房子，你会买吗？
当然无外乎两种观点，相信大部分人的答案肯定是摇头，不管如何，靠着墓地总感觉阴森森的，风水不好，中国人都图个吉利，都会忌讳这个。实际也证明，靠近墓地的房子，即使地理位置再优越，其成交价格都难以上升，这也是影响到了实际的利益了。另一种观点，无所谓，甚至小编听说有些从政或做生意的的人士还比较喜欢，谐音“升官发财”。总归一句话，仁者见仁智者见智吧！
所以大家如果要买房，不管持何种观点，在买房之前一定要多多了解周边的环境，以免影响自己的利益和心情。虽说现在有多种维权途径，但是一旦走上这条路，就是一条漫长的坎坷之路了。加上目前现行的法律，并未对小区与墓地之间必须保持的距离明确加以限定。虽说开发商有义务告知购房者周边实际的环境，但是在具体操作过程中，尚没有具体的规定和详细标准，或是一张不起眼的小告示就换来了一辈子的忧愁。
总的来说，所以买房人我们要详细了解规划图里楼盘周边的用地都属于规划，是否存在风险和不利因素，避免入坑！一面生一面死，日常看的多了，想
❷ 华文学院有什么意思
华文学院宿舍房改房处天河要路，交通便利，环境优雅，安全可靠；小区花园市管理，周边配套完善。
基本信息
小区地址：粤垦路
物业类型：普通住宅开发商：暂无资料物业费：0.6元/方/月物业公司：单位管理总户数：500户停车位：400绿化率：35%容积率：4总建筑面积：200000平方米房价走势
华文学院10月均价19530元/平米，比9月上涨4.53%粤垦板块10月均价20611元/平米，比9月下跌0.67%周边配套
学校天一幼儿园、广东工业大学五山门诊部、建行广东工业大学分理处、广州市天河区东方学校、福龙艺术幼儿园、华南理工大学、广州市天河区五一小学、龙口西小学穗园校区、广东农工商职业技术学院、广州市政府机关州扮幼儿园；交通九洲文化家园(27;27;138;138)、农垦总局(27;54;54;89;89;503;503;b11;b11;夜10;夜10)、春晖苑(27;54;54;89;89;503;503;b11;b11;夜10;夜10)、瘦狗岭(27;32;32;39;39;60;298;298;560;560;b18)、天寿路(39;39;54;54;89;89;138;138;214;214;266;266;298;298;560;560;高峰快线24;高峰快线24;高峰快线28;高峰快线28;夜10;夜10)、干休所(27;32;32;39;39;60;60;298;298;508快线;508快线;560;560;b18;b18;b6快;b6快)、地铁广州东站F口(广东省广州市天河区)、广州东站站F出口(地铁1号线)(广东省广州市天河区)、广州东站站J入口(地铁3号线)(广东省广州市天河区)、尺迹歼广州东站站J入口(地铁3号线)(广东省广州市天河区)；购物陂联超市、喜市多五山意红商店、世纪联华九洲店、五山惠多多超市、五山惠多多超市、创业超市、校园超市陵冲、喜市多便利连锁粤垦门市、悦好便利店、全家粤垦店；东方类风湿专科门诊部、五山街东莞庄社区卫生站、世嘉动物、广东工业大学五山门诊部、南方燕岭、南方燕岭、南方燕岭、三和牙科、佳美口腔(博康门诊)、博康口腔；美食一品香美食、云记饭店、华刚酒楼、丽晴茶轩、黄B湛江鸡饭店、大本营、王府天厨、瑞记湛江鸡饭店、青篷海鲜酒家、小猴子茶(粤垦路店)；银行广州农村商业银行ATM、民生银行ATM、广州市东莞庄邮政储蓄所、广州市东莞庄邮政储蓄所、工行院士庭支行、中信银行ATM、建行广东工业大学分理处、金迦地产丽晴轩分行、邮政储蓄银行粤垦路支行、邮政储蓄银行粤垦路支行；娱乐活动内部配套:篮球场、足球场、场、游泳场、停车场；
❸ 请告知一下广州的房价情况
荔湾新房主要集中在广钢新城，均价4.5-5万每平，海珠区基本均价在5万每平左右，越秀是均价6-8万每平，白云主要大户型为主，均价4万每平。天河珠江新城最高已至18万每平，皮悄笑奥体会相对便宜，均价4.5-5万每平左右，黄埔价格分为四个板块，老运敏黄埔区大概均价燃含2.2-3.3万左右，科学城区政府均价3-4万/平，长邻居均价2.3-2.7万每平，中新知识城均价2-2.3万/平，南沙均价大概2-3万/平左右，增城均价大概在1.5-3万/平左右。
❹ 急!!广州暨南大学的华文学院和华科,华兴的港澳台中心的哪个好三个学院的同学最好~~麻烦
华文学院：我不清楚~
华科和华兴：重本率和本科率我没留意；不过学习氛围的话华兴可能会好一点，那里的教学方式比较硬性，而华科会相对比较宽松；住宿环境的话，宽饥华科会好很多，5-7个人一间房，可能会觉得比较挤，没有独立洗衣机，而华兴貌似是10-12个人一间房，一个冲凉房，有独立洗衣机，房间相对比较宽大。（PS：住宿那方面最好自己去看看）
华科、知扮华兴也是要报考两校联考的；价格方面我记不太清楚了，好像是华兴比较便宜，可是华兴要另外买校服。
PS：华科和华兴都是补习班，所以需要学生自己找学校挂学籍搭巧灶。这方面要注意一点，广州有些学校不太清楚这个问题，所以可能不会允许挂籍的。
❺ 广州华兴教育和暨南大学华文学院.哪个好
暨南大学华文学院坐落在中国南方的国际大都市广州，学院占地147，129平方米，建筑面积达56394.05平方米，拥有应用语言学实验室、多媒体教材制作室、电教室、语音教室、生物实验室、化学实验室、图书馆等一批先进的教学设施；有足球场、篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球室、健身房等健身场所；有设施齐全、生活便利、安全卫生的学生公寓；有汇聚各国美食的学院餐厅。学院多媒体教学办公校园网已开通使用，可随时与世界各地进行联系沟通。同时，学院重视与世界各地的海外华校、华文教育机构等的联系合作。与新加坡华夏管理学院联合招收语言学及应用语言学的硕士研究生；在印尼万隆、坤殿、棉兰等地设立函授点培养华文师资学历学生等，积极开拓在海外的华文教育。
在学历教漏告育方面，语言学及应用语言学、海外华语及华文教学面向海内外招收全日制、兼读制博士、硕士研究生；汉语国际教育面向海内外招收全日制、兼读制专业硕士研究生；汉语国际教育、汉语言本科专业主要招收中国境内的高中毕业生；华文教育、汉语言文化判搜戚、掘陵商贸汉语及旅游汉语等本科专业及方向招收高中毕业以上学历留学生。
在非学历教育方面，开设有汉语初、中、高级班、汉语速成班、商贸汉语班、粤语班、师资培训班、HSK考级班、短期汉语班及各种类型的夏（冬）令营。学院还开设预科班，面向中五结业以上学历的海外学生开展教学，大部分学生完成预科学习后可直升暨南大学本科就读。
❻ 急!!广州暨南大学的华文学院和华科,华兴的港澳台中心的哪个好三个学院的同学最好~~麻烦
我是华兴的。。我劝你别来了。。。华科华文比华兴要烂。。
华兴就一个坑字，，这边老师要多弱智有多弱智，如果你认为自己的学铅老校好的话，就留在学校把
我现在是无比的后悔。我信桥不想有更多的人被华兴骗槐坦升了。。
❼ 广东省外房价为什么便宜很多
广东省外房价便宜很多的原因有地理位置、旁胡人口密度、经济发展水平。
1、广东省外的一些地郑启和区相对偏远或者经济不发达，因此房价相对较为便宜。
2、广东省内的一些城市人口密度较高，土地资源紧张，房价自然会相应提高。而广东省外的一些地区人口密度相对较低，土地资源比较充裕，房价相对较为便宜。
3、广东省内的一些城市是全国重要的经济中心和国际大都市，经济水平相对较高，房价也较为昂贵。而广东省外的一些地区经济发展水平相对较低，房价自然也相应较为便喊盯宜。
❽ 广州华文学校在哪里说详细一点，谢谢
广州华文学院成立于1953年,前身为广州华侨补习学校,是暨南大学面向海外开展汉语,中华文化及预科教育的专门学院.是国务院侨务办公室”华文教育基源键地,被国家汉语国际领导小组确定为”支持周边国家汉语教橡裂源学重点院校”. 华文学院位梁态于广州天河文化区,毗邻广州火车东站,交通便利. 联系电话: 020-8720-5925 FAX : 020-8720-6598 E-mail : [email protected] 网址 : http://hwy.jnu.e.cn andy 介绍
❾ 广州华文学院小区周边配套怎么样
华文学院小区地址：天河区粤垦路 查看周边地图。周边直线1KM范围内交通配套资源有（广州东站，春晖苑，东莞庄一横路口，农垦总局，瘦狗岭，广州市公安局公交分局，电子五所社区，粤垦路瑞心苑，天寿路，广园天寿路口东，东站汽车客运站）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（学乐教育(粤垦路店)，黄冈小状元教育培训机绝橡构，哈哈艺术坊，广州市明人家庭教育，禧诚教育，广州纹绣学院，培东教育(天河区东莞庄路店)，广东省建筑工程集团有限公司培训中心(沾益并谈旁直街)，智之望教育，学而思天誉花园教学区）等。
周边2KM医疗资源有6个，其中美杰医疗美容距离小区175米，广东燕岭医院距离小区614米，中山大学附属第六医院(北院区)距离小区939米，广州市天河区妇幼保健院距离小区1059米，武警广东省总队医院距离小区1331米，天河区妇幼保健院分院距离小区1625米，为医疗侍前需求提供保障。
华文学院周边商业配套有：（福记生鲜，侨园商场，沃尔玛惠选超市(东莞庄路店)，尝乐水果超市，马马先生鲜超市，澳之星超市(粤垦路店)，永旺(东方宝泰店)，百佳购物广场(金田花苑店)，POPARK东方宝泰购物广场，万宁超市(东方宝泰购物广场店)）等。
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❿ 广州暨南大学华文学院怎么样
暨大华文学院最主要是扰兆外国人比较多，有来自不同国家的人过来这里学习汉语，这样也有一个好处，能够提供不少交流的机会，还可以了解不同国家的文化，华文附近的环境其实挺安静的，虽然学校比较小，而本部那边的话就比较热闹。暨大是一所着名的侨校，港澳台学生很多，正因为如此学校举办的活动也很丰富，而且学校能够提供很多让我们发展的机会，当然要靠自己去争取，
而且不可不提的是暨大的图书馆真的是一笔丰富的资源，藏书多，环境也很不错，有空的话可以多去泡泡。猛做总的来说暨大在广东这边是挺有名气的，而且一向以商科闻名，经管类专业很枝李衡牛，在广东文科的话也仅次于中大，一共有四个校区，加上大学城校区仍在建。
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