为什么首套房要尽量买大的,买房的时候经常会听到,买首房要买大的说法,为什么人们会这么说?下面让小编来告诉大家是什么原因。
为什么首套房要尽量买大的
购首套房要尽量买大的原因有四点:
1、使用时间长
如果是刚需者,首次购买房子在80-90平,虽说价格是更便宜,也能满足三口之家居住。但是后期如果有老人或增添二胎,孩子长大了,也需要单独的房间,或者有时家中来了客人,也需要客房,甚至家中的杂物多了都没有空间收纳。此时想要再换房,可能也比较不现实,因此如果是刚需,对房依赖程度高,首次购房时,就买个大面积的,后期也不用发愁换房的难题。
2、大房子装修和物业费用划算
面积大的房子不仅满足居住需求,更好利用空间,还能节约装修费用。而且面积大的房子缴费物业费用的总额肯定比面积小的房子少一些。
3、置换成本低
刚需买房者,前期资金压力较大,但大部分刚需者普遍为年轻人,随着工作年限的提高和升职加薪,会想要改善居住条件,这时首套房不断增值,置换新房子的成本就低了,反之如果当时购买的首套房面积小,现在即使升值,手头的资金也少,换房成本就更高,而且现在二手房的市场还是很不错的。
4、房产安全升值
有些人认为现在买小一点的房子,手上可以预留一些资金,但是真的又有几人能做到钱生钱,毕竟人民币是会贬值的,即使放到银行理财,许多理财产品的收益跟存死期一样,中途取出还没有收益,然而房子的增值速度和空间是远超的,因此将资金放在房子上是最安全的。
以上就是的为什么首套房要尽量买大的全部内容,对于买房的人,首房是刚需,也就是说在父母老了之后,父母要搬进来住,这样照顾要方便一些,更何况两个年轻人未来还要生小孩,所以条件允许的话,首房尽量买大一点。
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