眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。提前还房贷能省多少钱，假设你在2018年10月购买了首套房，当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题)，贷款年限30年，2018年10月首次还款，那么：每月还款额为5810.34元，应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分：仍用等额本息，利率未变，还款期限不变)，那么：每月还款额为4555.07元，相比不提前还款，节省利息17.53万元。
再进一步，A打算2023年2月一次性还清放贷，那么：其需要准备现金92.57万元，相比不提前还款，节省的利息总额为81.15万元
经计算，提前还贷20万或将节省利息17万的费用，此前，中新经纬曾报道:”长沙市民肖女士在接受记者采访时反映，“我从年前开始预约的提前还贷都已经排到5月份了，现在预约就更难了"。北京商报报道：对银行来说，房贷一直是较为优质的资产，现在购房者将原本还贷期限由30年压缩至5年甚至更短，利差没有了、客户也流失了银行自然着急”。
然而，经济大萧条要来了，手里钱不够就不要提前还了。留点现金，好好撑下去才是真相。
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