继去年的一次七五折优惠售楼之后，李嘉诚于香港的日出康城第三期“致蓝天”连续三周进行八折优惠推售。
李嘉诚打折卖楼到底是赚是赔？
4月前两周，“致蓝天”项目两次推出合共1100套单元，均快速售罄。虽然项目求购者甚多，但“李超人”完全没有乘势加价，而是继续快速走量。三周内，1648套房全部售完，是香港近年销售最快的楼盘。最后项目总共套现120亿港元。
“李超人”一直在强调“香港楼价难跌”，但言有深浅，行无左右。首富再一次甩卖物业意欲何为?
作为极具影响力的首富，李嘉诚的投资决策往往容易被市场当成风向标。这也不是李嘉诚第一次打折甩卖楼盘，去年年初，就打出7.5折的口号；去年5月，荃湾一个盘开盘，也打了8.5折。
但是，目前这个打折的时间点仍值得关注。香港楼市从去年下半年开始已经好转，在过去一年涨幅超过12%。在这个背景下，李嘉诚的抢跑出货有些让人不解——这是否意味着他看空香港楼市？
根据投行瑞银曾发布过的一份研究报告，正是中央政府对内地游客赴港旅游的大力推动，以及香港联系汇率所带来的低贷款成本，才造就了香港十多年地产牛市。但是，在近来诸多事件的影响下，内地赴港游客的数量减少，香港购房贷款成本也在增加，预计今年香港房价将下跌5%~10%，租金则将下降5%左右，香港地产牛市正在走向终结。香港业内人士则表示，虽然目前还无法确定香港楼市是否已经到“顶”，但几乎可以肯定的是强弩之末。
目前看来，经过近年来持续的重金投入，李嘉诚于欧洲业务在其整个集团的收入占比呈现逐年上升的趋势。截至2014年，香港及内地市场对其营收的贡献只有26%。
对于其频繁撤资，有分析人士认为，李嘉诚甩卖物业表明曾经可以多赚钱的地方利润正在缩减。相比之下，欧洲的电信、基建和零售行业的投资回报将会更高。“预计李嘉诚未来仍会在欧洲的电信、基建和零售行业寻觅大型并购机会，同时在中国内地和中国香港地区则会进一步处置资产，加速资产货币化。”
打折卖楼到底划不划算，目前只有李嘉诚自己明白。
