国盛证券最新研报表示，2022年上半年物管行业整合加剧分化继续，行业营业收入和归母净利润增长放缓。我们认为之前物管板块的制约因素主要体现在三个方面：（1）业绩指引下调；（2）销售尚未回暖可能影响新增管理面积的市场空间；（3）民企物企关联房企的不确定性，三个因素下应该选择经营稳健的物管企业。几个制约因素逐步消化后，叠加当前疫情对经济的影响，市场还是会关注到物管这个现金流稳健、负债率低、中高速增长、估值合理的板块。我们维持物业管理行业“增持”评级，建议关注：关联房企为国央企的物业：华润万象生活、招商积余、中海物业、绿城服务、保利物业。
