端午小长假过后，有不少用户都打算购房。不过对于大部分的普通家庭来说，买房是一笔巨大的开支，通常需要去银行申请房贷才能完成。有购房者咨询小编，今年房贷利率是多少2021？这些地方的房贷利率又涨了！
今年房贷利率是多少2021？
2021年央行的最新基准利率为4.65%，大部分的银行都会在最新基准利率的基础上增加10%-20%作为银行的房贷利率。这样计算下来，2021年大部分银行的首套房贷款利率会在5.1%-6.0%之间。
根据相关机构的数据显示，目前全国46个主流城市的首套房贷款利率普遍在5.5%左右，二套房的贷款利率普遍在5.7%左右。而事实上，不少城市的房贷款利率不仅仅是这个百分比了，像惠州最高已经达到了6.5%。
据不完全统计，全国已经有60个城市的房贷利率上涨，拿上面这个数值与今年一月份相比，全国首套房贷平均利率就上涨了11个BP，二套房则上涨了8个BP。除了惠州之外，苏州、常州、杭州、徐州等多个城市银行均在2021年的6月份宣布提高首套房贷款利率。
有专家表示，未来房贷款利率还将会有上行的空间，受到影响最大的，还是刚需性购房的用户。如果购房者在近两年内急需购房的话，建议买的越早越好，不然之后的压力会越来越大。除此之外，新房与二手房市场差异显著，二手房贷款办理难度明显加大，部分银行已停止二手房贷款办理。
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